个人房屋租赁发票如何交税

一、个人出租住宅税率如下：
开具普通发票税率：
    含税月租金小于（等于）800元，合计税负为2%（仅缴纳2%的房产税）；
    含税月租金介于800元至10.5万元合计税负为2.5%（包含2%的房产税和0.5%的个税）；
    含税月租金高于10.5万元合计税负约为4.1%（包含2%的房产税，0.5%的个税和1.6%的增值税及其附加）。
开具专用发票税率：：
    含税月租金小于（等于）800元，合计税负约为3.57%（缴纳2%的房产税及1.57%增值税及城建税）；
    含税月租金介于800元至10.5万元合计税负约为4.07%（包含1.57%的增值税及城建税和0.5%的个税，2%的房产税）；
    含税月租金高于10.5万元合计税负约为4.1%（包含2%的房产税，0.5%的个税和1.6%的增值税及其附加税）。
二、个人出租非住宅税率如下：
开具普通发票税率：：
    含税月租金小于（等于）10.5万元合计税负为6%（包含5.45%的房产税，0.5%的个税以及0.05%的印花税）；
    含税月租金高于10.5万元合计税负约为8%（包含2.15%的房产税，0.5%的个税，0.05%的印花税和5.3%的增值税及其附加税）。
开具专用发票税率：：
    含税月租金小于（等于）10.5万元合计税负为7.87%（包含5.17%的增值税及城建税和0.5%的个税，2.15%的房产税，0.05%的印花税）；
    含税月租金高于10.5万元合计税负约为8%（包含2.15%的房产税，0.05%的印花税，0.5%的个税和5.3%的增值税及其附加税）。